KK体育无论是大城市还是小城市很多人望价兴叹，因此更多购房者把目光投向了特价房，由于购房者缺乏购房的知识和经验，购买后后悔莫及，新楼盘的开发商在开始销售他们的新房时，为了吸引更多的人关注他们的楼盘，提高楼盘的销售价格，从而达到更好的销售目的，他们会推出一系列的优惠活动，其中*常见的就是“特价房”，很多人在不知道开发商推出的“特价房”的具体情况时，便会中了这个圈套。那么针对开发商为什么推出特价房，要怎样判断这个问题，小编给大家介绍一下KK体育！

　　2、任何一个项目都有好的房子，同时也会有几套差房子，如户型不好，有黑房等情况，总之是一般客户不接受的房子。

　　4、开发商因为销售率达到预期的目标，剩下几套市场上不接受的房子，如户型太大等原因，所以才推出特价房。

　　看是否公共配套如有重点*、好的医院、银行配套、如果你是准备投资，即使房子质量差也可以考虑购买。

　　看周边环境，比如是否靠近垃圾点、变电器、及公厕，靠近不利于健康的房子一般会作为特价房销售，即使户型没有什么问题，但是周边环境较差对人的健康有影响，所以我们要注意。这就是*步看周边配套和环境。

　　看户型，是否采光，是否通风，是否有黑房，是否有暗房，结构是否合理，如果家里有老人和小孩要仔细权衡。

　　其次是准现房（房子已经已经建好，配套设施已经建好，但是没有登记大证前都为准现房），要注意是否可以网上签约，避免一房多定的情况，免得以后扯皮；

　　第三房屋有抵押、或是否被法院的情况，如果有要慎重，避免未来产生产权纠纷。因此这类房屋即使特价也不要购买。

　　第三电源情况，要检测每个房间的电源状况（有的项目因为管理较差，房间电线被盗的情况时有发生），免得交房后发现已晚。 因此这类房屋即使特价也要三思。

　　以上是关于开发商为什么推出特价房及要怎样判断的相关内容，希望能够帮助到你们，“便宜没好货”这句话并不是绝对的，我们只要在购买特价时了解开发商推出特价房的原因；其次知道自己购买房的目的，是投资还是住家；*后要注意购买特价房的谨防三大要素。我们一样可以购买到自己满意的房子！如想了解汕尾楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。

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