M88体育①如果是使用商业贷款买房，首付比例会偏高一些，在购买个人的房时，首付比例不低于30%。购买个人的第2套住宅房时，贷款的比例应不低于50%。②但如果是使用的公积金贷款买房，首付比例就会稍微低一些。通常公积金贷款房的时候，首付比例仅有20%左右。即便是在购买第2套住宅房的时候，公积金贷款的比例也不会超过40%。③无论是使用哪一种贷款方式，一般在购买个人第3套住宅方式是不可以办理贷款的，此时都是需要全款买房才行的。以上其实就是关于买房首付比例的一些规定了，但总体来看，在买房的时候给的首付越多越好，应该尽量少去银行办理贷款M88体育，或者是尽量缩减自己的贷款额度。