M88体育随着楼市调控的进行，楼市暴露出来的问题也越来越明显了。现在的购房者，对于房子的看法已经没有那么有执念了，似乎房子的重要性也变得没有那么重要了。如今不少城市的购房者，对买房是持观望的态度的，看清楼市局势了，才好入手。

　　如今的楼市，出现了不少奇怪的现象，别墅不好卖了，因为建设的太多了，高层也不好卖了。随着楼市调控的进行，加上购房者对居住要求的上升M88体育，别墅买不起，高层却不想买。无疑，高层住宅成为“穷人房”的可能性越来越大了。

　　为什么别墅卖不掉呢？一方面是别墅建设得越来越多了，一些小城市周围都有别墅群，而那些小城市的人却不一定买得起别墅。大肆地建设别墅，却没有考虑那里人的购买力。一方面，不少别墅说是别墅，升值潜力却没有那么大，不如以前建设的别墅了，所以如今别墅不好卖。

　　为什么高层会成为“穷人房”呢？高层住宅是适合现代社会的，但是未来，高层住宅的弊端也会更加明显，比如高层住宅的质量问题，居住舒适度的问题，以及拆迁的问题，这些都是高层的问题。高层存在诸多的问题M88体育，在高层随时间的推移后更加明显。那么，别墅卖不掉、高层成“穷人房”，未来真正值钱的房子是什么样的？要有3个特点。

　　真正值钱的房子，无疑，未来还是市区房更值钱。要知道，无论什么时候，市区都会发展得很好，可能市中心会扩大会变迁，但是市区的房子价格是不低的，升值潜力也是很大的。地段好、配套齐全的房子，自然是更加受欢迎的，未来也是如此。

　　其次，对于未来的人来说，相信他们会更加注重居住的环境，因为如今的房价给予买房人的压力太大了M88体育。如果居住在环境好的，物业服务也好的小区，自然更加舒适。尤其是现在不少人都喜欢农村，也是因为农村的空气好，环境好。未来，势必有更多的有钱人会看重环境和物业而购买小区房子。

　　最后，房子户型一定要好，这是影响居住体验的一个方面。房子户型好，比如户型合适，南北通透，还有个小花园，那居住体验是相当好了。说白了，地段好配置好环境好，这些都是外在因素，而内在因素就是房子本身的户型要好，然后有个好的装修，综合了这些优点，房子就能升值了。

　　随着时间的推移，大家对于住房的要求肯定是越来越高的，那么这3个特点是不能少的。即使不是市区房，那也是居住体验十分棒的房子，才会更容易升值。而不是那些人人都买得起的房子，未来反而会贬值。