M88体育对于网购的人来说，有时候会遇到商家宣传页和实际拿到的商品不一致的情况。通常，大家都会戏称为“买家秀”和“卖家秀”的区别。南昌“华邦观湖别院”楼盘的一些购房者就联系到了《都市现场》，说他们买的
据购房者介绍，从今年3月份开始，楼盘的开发商陆陆续续通知业主过来收房。可等他们来到新房前，却发现交付的新房与预期的不一样。
购房者董女士：“宣传册、宣传片以及样板房，销售都是跟我说有南北院，包括前期建设的联排别墅都有南北院M88体育，但是现在收房的时候，我发现只有一个院子。”
购房者董女士：“宣传册、宣传片以及样板房，销售都是跟我说有南北院，包括前期建设的联排别墅都有南北院M88体育，但是现在收房的时候，我发现只有一个院子M88体育。”
根据宣传册上的平面示意图显示，联排别墅推开入户门之后应该有两个玄关。可是交付的新房，客厅直接对着外面的马路。
购房者董女士：“入户区域没有任何遮挡，我直接进来就是玻璃门，只要推开这个玻璃推拉门就可以进去。”
购房者董女士：“入户区域没有任何遮挡，我直接进来就是玻璃门，只要推开这个玻璃推拉门就可以进去。”
购房者胡先生：“样板间是有围墙有入户大门的，交给我们的什么都没有。如果没有院墙和入户门，首先隐私就没有保证，而且安全方面更没有保证。”
购房者胡先生：“样板间是有围墙有入户大门的，交给我们的什么都没有。如果没有院墙和入户门，首先隐私就没有保证，而且安全方面更没有保证。”
在这些购房者看来，实际交付的房子与楼盘销售人员介绍的房子相比，存在很大的落差。
购房者董女士：“像我们都是看了样板间才过来买房的，但是我们所有的业主，看现在的房子和样板间，有种买家秀和卖家秀的感觉。”
购房者董女士：“像我们都是看了样板间才过来买房的，但是我们所有的业主，看现在的房子和样板间，有种买家秀和卖家秀的感觉。”
宣传的时候，无论是宣传材料还是样板房，都说房子有两个玄关，院子也是有围墙的。可到了交付的时候，户型都变了样，这实在是有“挂羊头卖狗肉”的嫌疑。开发商对此又是如何解释的呢？
这些购房者曾多次找到开发商的营销负责人，希望对方能给出一个解释。根据一位购房者当时拍下的视频，营销负责人表示，宣传册的最后一页注明了一行小字，写着：户型图为效果展示图，南昌市邦昌房地产开发有限公司享有对本宣传内容的解释权。
不过，购房者表示，无论是宣传册还是样板房的提示标语，都是在角落里用小字说明，普通人很难注意到。
记者就相关情况咨询了律师。律师尹其昂表示，开发商就销售的房屋及其相关设施所作的说明和允诺，应当视为要约，也应当被视为合同内容。虽然开发商在宣传册等材料上用小字说明仅供参考，但销售人员也应当尽到提醒和告知消费者的义务。
律师尹其昂：“根据《消费者权益保护法》，需要有一个完全明确的知情权，包括合同订立的双方也是应当对合同的条款及合同履行实际的标的进行一个了解。就开发商而言，他没有尽到提示和告知义务。”
律师尹其昂：“根据《消费者权益保护法》，需要有一个完全明确的知情权，包括合同订立的双方也是应当对合同的条款及合同履行实际的标的进行一个了解。就开发商而言，他没有尽到提示和告知义务。”返回搜狐，查看更多
