KK体育现在，人们都把独栋住宅叫做“别墅”，不仅百姓口头这样用，连住房与城乡建设部也这样用，在城市统计年鉴中，关于住房的分类，把“别墅”作为一类。
寻根溯源，别墅，也可说成别野、别业，是指日常使用的住房之外，供休闲、疗养用的另一处住宅，不常用的住宅、备用的住宅。别墅不等于高级住宅，可以是平房，可能是草屋。
现代中国城市里，除了一些过去留存的住房外，已经基本不许独栋住宅存在，这是世界罕见的现象。把很多住宅合并在一起的集合住宅，成为了中国城市住宅的标准形式。人类自古以来都是以家庭为单位，一家一栋的独立住宅，不知何时开始，大家看到独栋住宅尤其是二三层的独栋住宅，就觉得是高档住宅，称之为别墅。有的人看到乡村二层楼的民居，羡慕地说“农民都住上了别墅！”
其实，那些称不上别墅，因为是唯一的住宅、日常使用的住宅。也不是高档住宅，只是普通民房而已。
人们之所以把独栋住宅作为高档住宅看待，是由于它们在中国城市里基本绝迹了，变成稀罕物了。
中国城市里，土地都属于国有，土地的使用受城市规划决定。一方面，人们把高楼大厦作为现代化的象征，因为向往现代化，于是就欣赏起高大建筑物来，这种社会观念推动城市，甚至乡村集镇都尽量盖高楼。另一方面，控制建设用地的政策，促使开发商为了单位面积土地上获得最大收益，尽量盖高层住宅。规划部门、土地部门也都鼓励城市向天空发展，长高。
最近二三十年来，大规模城市化过程中，拆掉不少旧城区的平房、低层楼房，新建的住宅楼越来越高，高层住宅如森林般出现在各个城市。不少地方甚至整个村庄拆除，其中许多住房都是建成时间不长的新房子，把独栋住区改成集合住宅区，以山东的撤村并点影响较大。主事者常常称改善居住条件，但是把独栋住宅改成集合住宅KK体育，实际上并不是改善了居住条件，而是改恶了居住条件，因为，集合住宅是质量较低的住宅种类。
邻居之间的间隔被压缩到极限，互相影响较多。楼上的脚步声、对门的说话声，都不请自来。还有洗衣机的声音、婴儿的啼哭声，卫生间冲水的声音等等。
气味，有时是邻居炒菜的香味，有时是腐烂垃圾的臭味、卫生间 的臭味，有时是园林绿色喷洒的药水味，有时是熬中药的药味。
交通工具集中停放也是造成矛盾的因素。车位被占，出入时互相摩擦剐蹭的机会较多。
过密居住也使公共安全成为大问题。坠楼、火灾时有耳闻，特别是像今年的新冠肺炎瘟疫，由于居住过密，大大增加了传染风险。
高密度居住是交通拥堵、交通事故的主要根源。每天在基本相同的时间上班、上学，多人从同一个大门出入，车辆堆积在一起，堵塞就形成了。
因此，在大多数国家，只有供给低收入者住房困难户的保障房才是集合住宅，大多数人选择居住在独栋或者联排房屋中。
尽管“别墅”一词属于误用，鉴于其被广泛使用、人人都懂，这里暂时借用这个词指称独栋住宅。
中国城市里不许建别墅，把住宅都建成集合住宅，甚至不惜拆除独栋住宅，理由据说是中国土地资源紧张，人地矛盾。
关于人多地少的说法，长期宣传，人们耳朵里几乎听出了老茧。现在看来，这可能是误导。
首先，中国人口多，土地也多。什么算人多地少？人地矛盾？人均多少土地才够？如果将国土平分到每个人，中国的人均土地资源要比多数亚洲国家好，看看日本、韩国、马来西亚、印度尼西亚，孟加拉国、印度，还有法国、英国、意大利等，都不如中国。但是没有哪个国家年年叫嚷“人地矛盾尖锐”之类。
其次，从现实看，中国不仅有20亿亩耕地，还有大量的林地、草地、园地。养活14亿中国人的土地资源，不仅靠耕地生产粮食，其他土地可以提供肉、禽、蛋、奶、油、茶，干鲜果类。我国有很多江河湖海，提供我们丰富的水产。提供我们生活资源的土地有100多亿亩。
经常有人说中国城市化摊大饼式发展，占用大量耕地，威胁到粮食安全。其实，近年数据显示，全国镇以上各类城镇建设用地，合计面积不足国土的1.1%。2019年我国城市化率已经超过60%，也就是说，我国60%的人口生活在不足1.1%的土地上。那些说城市化摊大饼浪费土地的说法，完全站不住脚。
中国现在共14亿人口，家庭户数约4亿。假设每个家庭给200平方米宅基地，全国人民共需要8万平方公里土地，在全部国土面积中只占0.83%。
假设每个家庭给300平方米宅基地，全国共需要12万平方公里土地，占国土面积的1.25%。
现在，我国粮食连续十多年大丰收，各地农产品销售困难，供过于求，说明农用地太多。国际上粮食储备率一般是一个季度食用量，我国主要谷物的储备量就足够全国人民吃一年。粮食储备太多很不经济，运输、保管中会有损耗KK体育，粮食储存过程会品质下降，保管要投入仓库、人员、消防、电力等，成本大。储存三年的粮食就作废了。
按照亩产1000斤计算，中国14亿人口只需要14亿亩土地就足够了。据国内外多位人口学家预测，中国人口总数不会超过14.5亿，即将到顶。10以后中国人口数量就进入下降通道。
从人口与耕地数量考察，中国土地资源不紧张，足够中国人的农业、工业、旅游等使用。
其实，即使线平方米的宅基地，也绝不会每户都去用、都盖住宅。因为各人价值观不同，生活方式不同。
从土地资源来讲，中国土地，是足够全国人民都宽敞居住、交通的。返回搜狐，查看更多
