KK体育拥有一套属于自己的别墅，是多少家庭梦寐以求的事情，但此种类型住宅的售价实在是高，不是工薪阶层能消费起的。普通人没有资金实在买不起别墅可以理解，现如今我国的楼市出现了一种怪象，那就是资金储备充裕的有钱人，也逐渐从别墅区搬离，这究竟是为什么呢？业内人士指出，因为其存在以下3大硬伤，看完其中的前因后果了：
房地产行业改革二十年来，我国从几家人凑不出来一套完整的房子，发展到现在仅是城镇家庭，整体的住房拥有率就达96%，据国家统计局颁布的数据来看，个人名下拥有两套及以上房产的家庭，比41.5%还要多。在我国建设用地资源越来越少的情况下，相关部门就顺其自然颁布了“限墅令”，即不允许在城市尤其是市中心建立独栋别墅。这绝对是情理之中的事情，因为如果占地面积过大的别墅，建设在有地理优势的地方，那么其它住宅的数量即将减少。
也就是说现如今市面上的别墅，大多都在郊区或者是远郊，居住在此大家生活的便利性将大打折扣。而有钱人大多是做生意的，时间就是他们的命根KK体育，他们不可能住在离市区很远的地方，否则在路上耽搁的时间在无形中会增加许多KK体育、平时买个菜什么的也很不方便。
别墅的面积大，人们在买房环节投入的成本不在少数，周边经济越发达的城市，需要出纳的购房款就越多。这还不是最主要的，首先别墅的容积率小，一定面积上就住一家人，开发商会把地价全部算到买家头上，就不是一笔小数目；其次别墅的物业费相当贵，一般除了花园，其余面积都要缴纳物业费，这样一来人们的住房成本就增加了许多；最后要想维持各个房间内的整洁，肯定免不了要请多一些或者多请几次家政，这也是住房成本的一种。与其这样人们还不如买一个，能满足自身居住需求的城市大平层，既不用投入那么多的成本又不会造成资源的浪费，还可以睡得更舒服。
其一别墅转手时，买家承担的税费种类又多价值又高，有这笔预算不如用在购房款上，买个全新的还能按照个人的心意装修；
其二现如今各项建造工艺的更新换代速度是越来越快，全新的别墅大概率比二手的各方面条件更好；
其三真正有讲究的有钱人，还是比较看重面子工程的，因此根本不会买别人住过的二手房......
综上所述别墅基本没有什么转手率，如果后期因为一些原因需要将别墅卖掉，一时间很难找到一个接盘者，找到了大概率也卖不出一个好价钱。
综合以上3点情况来看，别墅在市面上的受欢迎程度逐渐降低，也是可以预料到的。所以大家没有必要盲目羡慕他人，房子最根本的属性还是居住，千万不要不顾个人的经济实力买别墅。
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