广州十大降价盘番禺豪宅直降5000元平荔湾盘KK体育93折

发布日期：2023-05-14 12:52:22　浏览次数：

　　KK体育据小编了解，目前广州楼市虽没有出现整体性全线降价，但是不少项目的确降价不少，甚至高达26%，而番禺豪宅盘珊瑚天峰直降5000元/平，新世界凯粤湾降价4000元/平。现小编为大家列出10个*受关注的降价项目，不知道作为寻房一族的您是否打算出手。

　　据悉珊瑚天峰将于本周一将推出20~30套特价单位，面积为190平方米的三房单位，预计均价为1.1万元/平方米左右.特价单位大约“跳水”5000元/平方米。

　　“珊瑚天峰”为珊瑚湾畔全新洋房组团，户型面积为190多㎡三房标准层和290多㎡五房复式洋房，货量约2000套。 “珊瑚湾畔”规划以澳洲风格为蓝本，小区园林以水景为主，小区内设有人工河道将各组团加以分割，在塑造景观的同时增加豪宅的私密性。独立别墅和叠加式别墅与各具特色的澳洲园林融为一体。别野外墙呈深啡色调，衬上大幅同色系的玻璃窗和阳台栏杆。江边第1排别野和第2排别墅的布局错开，令两排别野均可看江景，别野间楼距较宽。 “珊瑚湾畔”是广州较大型带电梯别墅豪宅项目，所有独立别墅均附设独立私人电梯，规模庞大堪称广州之*；也是广州首创立体式三空间花园的独立别墅，住户享有地面花园、花园式大阳台及天台空中花园的澳大利亚豪宅精粹KK体育。

　　*近，南沙几乎所有的项目都裸买，也几乎所有的项目都使出团购的招数，而据统计，南沙目前片区的均价已近回到了一年前了，不少项目都是均价6字头起。而众多降价盘中，南沙滨海花园八期隽城*为受到关注，3月报价6500元/平，环比降1500元/平，降幅为18.8%。

　　南沙滨海花园位于南沙经济开发区环岛路，目前在售八期隽城，主要为高层单位，一共有38栋，所有楼栋均有预售证，可以推出市场。据了解，南沙滨海花园第1期为少量海景洋房，第2期为水晶湾独立别墅，第三期为滨海半岛叠景别墅以及小高层洋房。南沙滨海花园靠近地铁站4号线条快速干线*广州，由南沙到广州市区的车程只需40*，到深圳、珠海仅需60*车程。到番禺市桥需20*，到东莞只要15*车程，到南沙客运码头5*。水路方面由香港九龙的中港码头，乘搭船，75*即可到达南沙客运码头。南沙滨海花园是集海滨生活、住宅、休闲、度假、养生、保建、餐饮、娱乐、生态、园林、观光、知识创新、文化交流和海滨商务于一体的滨海生态居住核心。

　　新世界凯粤湾目前与团购合作，3月报价16000元/平，环比降4000元/平，降幅为20%。

　　新世界凯粤湾位于白鹅潭门户综合区，广佛发射线以东、芳村大道以北，北邻珠江。项目由新世界中国地产有限公司开发，总占地37万平方米，总建筑面积达120万平方米，是白鹅潭经济圈中规模较大的标杆楼盘。新世界凯粤湾拥有白鹅潭核心内一线临江美景，内环+双地铁的立体交通体系，20*可迅达全城。项目拥有11万平方米的园林绿化，配备包括幼儿园；省一级标准的真光中英文*；省一级广州市四中。项目拥有☆级会所，逾5万平方米的核心式商业生活配套，可满足休闲、购物、餐饮等多方面的生活需求。

　　雅居乐剑桥郡·佰利山每周推出60套特价单元够，这个英伦风的国际化社区低价去到13700元/平，也备受关注。

　　雅居乐剑桥郡地处番禺新城，南大干线南村路段，对面是广州雅居乐花园，与华南新城共一条江岸线，以南沙岗快线大桥为隔，正对大学城美术学院。项目总占地近 1000 亩，由高层、多层洋房和别墅成，拥有十大国际化配套：9 千平米国际文化核心、3.1平米带手扶式电梯商业 MALL等等。其中,佰利山是雅居乐剑桥郡继泊爵别墅、滨爵 6层洋房、香樟道2 号别墅之后，推出的独立洋房组团，地处千亩江山社区南部主出口，规划中地铁七号线南村站上盖组团，内部有一个 2千平米私家会所，一个 2万平米私家山顶公园，环绕式风情商业街，对面是社区巴士总站和肉菜市场、*、幼儿园等配套。目前设在滨爵洋房区的一所国际幼儿园于 2011年 9月份正式开学，另外在售楼部对面建成了1所幼儿园、1所*；整个社区共有3所幼儿园、2所*；同时，佰利山对面的社区巴士总站二、三、四楼的生活超市，已跟百佳超市进行意向签约。雅居乐剑桥郡在售佰利山二期共9座高层、超高层单元组成，户型丰富，包括96-109平的三房两厅，116-128平的带套间三房单元，139-142平的四房单元，每套带3千/平的装修。

　　招商金山谷推出全新公寓产品，带装修均价12000元/平，起价10500元/平起，比早期洋房地3000元/平，也受到众多购房者*，据说开盘大卖7成KK体育。

　　招商金山谷为招商地产进入广州的开篇之作，位于广州番禺新城，紧邻新光快速路，交通便捷，15**珠江新城CBD。项目占地面积约83万平，总建筑面积约94.6万平。招商金山谷分八期开发，第1、三期为低密度别墅类产品，第2、四、五、六七期为高层洋房产品，八期为70年产权公寓。目前在售的三期别墅，面积从300-600平不等。八期为面积33-82平的单间、一房和两房产品。

　　雅居乐七里海目前全面出清，3月报价8000元/平KK体育，环比降1500元/平，降幅为15.8%。

　　雅居乐七里海位于广州新城核心中的亚运板块，石楼镇赤岗村(莲港大道南边)，占地面积19190平方米，总建筑面积为25898平方米，项目总货量约234套，规划为3栋17－18层高层洋房，全部首层架空，户型99㎡、112㎡、123㎡三房户型面积； 135㎡四房户型面，部分户型带入户花园。雅居乐七里海项目距离亚运城及海傍地铁站不足10*车程，并紧邻莲花山风景区和海鸥岛国际生态园区，另有莲花山高尔夫球场、国际美食长廊、海鸥岛国际生态园区，世界名花主题公园等以及规划汇总的海洋公园，1.1公里沿江绿道景致，为广州新的宜居生态板块。

　　万科府前一号，3月报价9000元/平，环比降1500元/平，降幅为16.7%。

　　万科府前一号位于南沙区凤凰大道西侧，南沙行政核心南侧，与龙光棕榈水岸北区隔路相望。万科府前一号占地约13.5万平方米，建筑面积为27万平方米，容积率2.0，由广州市万科房地产有限公司开发。万科府前一号所处的地块曾被广州南沙建设*有限公司拍得，后被万科购入该项目的95%权益。地块规划条件规定总建筑面积70%以上须建90平方米以下的中小户型单位。

　　金地公园上城3月报价8300元/平，环比降2200元/平，降幅为26.5%。

　　金地公园上城位于增城永和新新公路旁，由金地集团开发，项目占地面积为65万平米，总建筑面积为80万平米。金地地产东广州山湖板块作为占地3812亩的山湖大城，共分为三个部分开发，A区为已开发的金地荔湖城，B区即金地公园上城，C区为尚未开发的超豪华别墅区。该地块被10000亩南香山、鹤子山、大岭岗三山环抱，右临荔湖高尔夫、整个项目环绕千亩荔湖，自然资源非常丰富，环境舒适，而且发展潜力优厚。 B区金地公园上城以IPARK 的城市生活理想为建筑理念，由“公寓、叠墅到别墅”，完成了复合多元产品线的不断成长和升级，项目作为金地地产东广州山湖板块2号作品，于公园之中生长，充分结合湖岸、高尔夫、山谷、坡地自然错落地形、万亩原生态山水等生态优势，形成30——40米高差，以“三山一湖、三高尔夫、五大公园、三纵园林景观”为一体的高端复合城市社区，力求使每栋建筑和景观处于*自然的状态，高居好地方之地势，兼得原生自然与都市繁华。

　　保利东江府3月报价1200元/平，环比降3000元/平，降幅为25.0%。

　　保利东江府地处新塘镇核心东南侧，南临东江、北为在建的增城头个shopping mall 信盈城，东为政府规划的市民广场，距离广州约35*车程。保利东江府总占地面积近50万㎡，规划总建筑面积约95万㎡，其中地上住宅面积约58万㎡，商业面积近9万㎡，是一个集住宅、五颗星等级酒店、商业步行街、公寓、办公、观光于一体的建筑综合体。保利东江府以现代典雅风格为主调，提供包括双拼别墅、高层电梯洋房、复式洋房、天际屋等在内的多种住宅产品。别墅采用温馨现代的外立面和半开放的院落空间设计，同时非常注重细节层面的设计。洋房方面，保利东江府现推出的是120-220㎡三、四房御江大宅。

　　庄士映蝶蓝湾3月报价9300元/平，环比降1300元/平，降幅为14.0%。

　　庄士映蝶蓝湾位于番禺区石桥板块，属于中高档大型生活小区住宅项目，分3期发展。庄士映蝶蓝湾第1期占地面积约35000平方米，楼面面积约75000平方米，开发11栋小高层洋房，总户数357户，停车位273个，拥有3415平方米大型商场配套，会所2个，包括约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所。庄士映蝶蓝湾第2期占地面积约95000平方米，楼面面积约200000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置。庄士映蝶蓝湾第三期占地面积约84500平方米，楼面面积约180000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、肉菜市场、文化活动室、护老院、居动场馆、居民健身设置。庄士映蝶蓝湾目前在售二期单位，一期还有部分大户型尾货单元，现楼出售。

　　优山美墅3月报价较低5700元/平，环比降500元/平，降幅为8.1%。

广州十大降价盘番禺豪宅直降5000元平荔湾盘KK体育93折(图1)