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M88体育从土味到文艺盘点住宅项目取名的变迁

发布日期:2024-03-08 03:57:44 浏览次数:

  M88体育见到人,第一印象自然是脸,颜值高低在相亲场上直接决定是否“见光死”,这也是为何有颜值即正义的说法。

  而如果没见过人,名字就成为了给人的第一印象。同样一个发音,但如果一个叫梦楠、一个叫,给你的印象就完全不一样

M88体育从土味到文艺盘点住宅项目取名的变迁(图1)

  上周末我为大家盘点了颜值最高的新房项目:《颜值即正义,盘点当下最好看的项目》,今天就跟大家一起来看看:

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  上海,民国时期的远东国际化都市,作为80年代率先实践改革开放的城市,在90年代住宅商品化后,住宅开始逐渐从分配制改为市场化,取名也成为买房决策中的重要一环。

  古北,作为虹桥下机之后的第一站,在早年还是一片毛地。作为90年代最早开发的一代新城,这里最早作为外销房销售,取名上可以发现很有趣的规律:

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  西侧采用“XX公寓”的大框架,采用名贵玉石的命名方式,而龙马狮鹿象也都是比较大气的动物,搭上个“金”字就变得有种富贵的即视感;

  要知道:如果你不是从小在上海长大,在90年代的上海,小区名字可都是XX新村、XX坊这样的“老破小”,而无论采用上述哪一种,在当年可都是迭代的新奇名字,别说是翡翠碧玉、伦敦巴黎,就连公寓和花园都是从没见过的玩意儿。

  而且我也提到过,这里面向的主要客群,是外国人群体。港澳台同胞们相比大陆的确发展较早,文化认可度上也比较认同这样洋气or贵气的命名规则。

  时间来到20年代,古北一期的规模已经不足以承载当时的流量,古北路以东的古北二期就呼之欲出。

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  同样是“花园”为主流的名字后缀,但是不同于一期的土味洋气名,国际、中央等字眼开始出现,不如一期那么浮夸,但是一样体现出一种贵气范儿。

  作为2000-2010年的次世代商品房作品,古北二期一直以高品质著称,古北二字也就自然让人联想到了宜居社区。

  这也是为什么那么多“明明是闵行、便说自己古北的”的理由。如果你把当下的新房项目名字从古北改成金虹桥or闵行,价格起码打8折:

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  与老一代的产品不同,开发商为了让自己的产品更有辨识度,会采用一种统一的命名规则来给自己贴上一个标签。金茂的“府”、瑞安的“天地”万年不变,仁恒的“世纪”、融创的“映”系列和泰禾的“院子”也很好听。这些都普遍采用区域名+系列名的取名方式。

  类似的还有中粮。头把交椅的超级央企,虽说地产只是个副业,但是做起产品来,真的是有模有样,非常受人认可。

  从陆家嘴的中粮海景壹号、苏河湾的中粮天悦壹号,再到前滩的中粮前滩海景壹号,每个作品都是产品力惊人,二手价格高企,是品质的保证。

  最近,瑞安和中粮联合开发的瑞虹新城九期:中粮瑞虹·海景壹号也即将入市,168平起步的大户型,又是很中粮的改善产品

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  而陆家嘴集团,却采取更受年轻受众喜欢的文艺前缀+名邸来命名自己的高端系列。在其大本营前滩,这种规则就展现得淋漓尽致;而产品本身,也都采用冷淡系的灰调,走的是化繁为简的新时代风格:

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  而针对刚需改善的中端产品系,陆家嘴以“东方”和“锦绣”为固定前缀,搭配不一样的年轻化名字,以迎合当下逐渐年轻化的购房群体:

  东方逸品、东方悦耀、东方惠礼,锦绣臻品、锦绣御澜、锦绣观澜,每个都很文艺时尚,既没有脱离集团命名规则,也一脱早前的“豪庭”、“佳苑”,好听又好记。

  大家会发现,首创的项目,大多分布在大虹桥区域,每个名字听着都很类似,但又有着细微不同:

  首创禧瑞荟、首创禧瑞里、首创禧悦风华、首创禧悦晴朗、首创禧瑞繁花里,不熟悉那片的,真的是傻傻分不清楚

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  融创,作为国内首屈一指的高端开发商,不仅产品力为人认可,名字也都受人喜欢。

  从黄浦江南下,陆家嘴壹号院、外滩壹号院、滨江壹号院、领馆壹号院,每个都是区域内的标杆项目;

  而(新)中式古风的桃花源,丝毫不像一个地产项目,立刻让我联想到古时仙境的世外桃源,真正的人如其名:

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  而无论是哪个开发商,都会定义一个自己家的最高端产品系列,来显示自己的江湖地位M88体育。

  这里,融创的“壹号院”、保利的“翡丽”、万科的“翡翠”、绿地的“海珀”皆是如此。

  而一些项目,或是因为联合开发的原因(不可能固定合作伙伴、也需要统筹各家股东的意见)、又或者是本身开发商开发项目名字就会千差万别。

  比如漕河泾的鑫耀中城,由于项目有台湾华新M88体育、香港置地、徐汇城新和万科四方入股,取名时以大股东的新(鑫)起头,英文名Galaxy Midtown也呼应其偏西方的综合体设计。

  同理,保利和首创联合开发的颂,建发、中粮、首开的央玺,融创、金地的公元2040,香港置地&万科的虹庐湾都是这样的情况。

  又有另一些项目,因为开发商本身体量不大,有一单干一单,取名字就更加随意浮夸了。

  比如南翔的湖畔天下,依托于人工湖边,加上长江实业一贯的浮夸文风,这个名字就这么来了:

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  但是高尚领域,领域是知道了,但实在是不知道高尚在哪里,占着最好的位置做最烂的东西,活该卖不出去。

  虽说开发商不一定在上海名号很大,但像九庐、四季都会晓风来、莱茵半岛、鹭语墅、依云四季、云墅、中建阅澜山和三湘森林海尚,都是个人觉得很别致文艺的名字,和相亲时听到梦楠一样,应该是个文艺安静的女孩子。

  但像尚海湾豪庭、天阅滨江、外滩界、天河前滩时代、钱隆广场、灿辉晶典这类“土气”的名字,就像相亲前听到对方名字叫一样,不知道是该去还是不该去。

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  名字在当下,已经不仅仅是一个符号,通过一个名字可以了解到一个项目背后的内涵和寓意,是相比颜值(外立面)最早让购房者了解到的信息。

  九庐,九寓意项目总共有九栋楼宇,庐的古意是途迎候宾客的房舍,简约+古风,就很让人能记住;

  翠湖天地精心构筑了一个梦中豪宅,洋名是“The Manor at Casa Lakeville”,意为翠湖庄园,中西呼应;

  随着年代的变迁,地产项目的名字和立面风格很明显在朝着年轻群体的方向进发,我大胆预测,文艺别致的小清新名字+简约时尚的性冷淡立面将成为未来所有项目的主旋律。

  可能等到00/10后成长起来后,也会像我今天吐槽90年代的XX公寓/花园一样吐槽我们当下喜欢的“府”和“壹号院”,但那又怎样呢?毕竟:

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