KK体育490万房子，在米（美）国已经是大别野（墅）KK体育，在内地也是大豪宅。可在深圳，这叫普通住宅。昨日，深圳市规土委发布公告称，从10月1日起，将上调深圳普通住宅标准，其中南山的标准最高，为490万元。同两年前相比，此次平均上调幅度为28%。

　　时隔两年，深圳对普通住房价格标准首次做出调整。相比2013年9月1日起执行的旧版标准，此次调整后，全市的普通住房价格标准将平均上调28%。

　　2单套住房套内建筑面积 120（含）平方米以下或单套建筑面积144（含）平方米以下；

　　对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。

　　根据市规土委《关于深圳市2015年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》，本次调整的执行时间从2015年10月1日起执行。即2015年10月1日后缴纳房地产交易有关税费的，都可以按照新标准执行。

　　市规土委在回复记者采访时称，这次标准的调整是政府的一项例行管理工作，是根据上年度住宅市场价格变化情况测算得出的，测算时新房和二手房的价格都要纳入统计和测算。通过对中小套型、中低价位普通商品房的税收优惠政策，降低刚需、改善性需求购房者的购房成本，满足合理住房需求和扩大住房消费，引导中小套型、中低价位普通商品住房的开发建设，增加普通商品住房供应。新标准将扩大享受普通住房税收优惠的政策范围，也更吻合我市房地产发展情况。

　　2006年，深圳公布的普通住房标准应同时满足以下3项条件：住宅小区的建筑容积率在1.0以上；单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。2011年5月1日，深圳将3项条件的最后一项具体化，制定出六个行政区域的普通住房价格标准，根据这一标准判断是否按普通住宅收取契税。该标准一共执行两年4个月，2013年9月1日，《关于深圳市2013年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》开始执行，改变了以前按单价核算的做法，调整为按照单套商品住房总价进行核算，一直使用至今。北京、上海已于去年年底调整了普通住宅的标准。