M88体育在佛山市，假如有一栋如下图所示的独栋别墅，大家觉得这栋别墅值多少钱呢？可能很多人会说，有可能要千万才行，低一点也要五六百万。不过，这里要说，这栋别墅只要60万出头就可以买到了， 你敢相信吗？近日，在佛山市，就有如下图所示的一栋别墅被拍卖，最终就被人以60万就拍下了！

　　近日，在佛山市司法拍卖市场上，一栋位于佛山市南海区西樵镇西岸七星山庄E型39幢A座的联排别墅迎来了第二次被拍卖最后一天竞拍，起拍价仅46.2616万元。这栋别墅一共三层，但是建筑面积只有168.94平方米，土地使用权面积169平方米，不过怎么看时候这别墅都不止168.94平方米。别墅现在已经空置多年，部分门窗已经被拆除，别墅显得比较荒凉。

　　这么大一栋别墅，很多人可能觉得，起拍价这么低，是不是这栋别墅是农村集体性质的别墅，限制外人购买，所以才这么便宜。实际上，这是一栋正规的商品房住宅，属于国有出让用地，土地年限到2066年那，拍卖对竞拍者没有太多要求。别墅是原房东在很多年花了140多万元买的。现在四十多万就被拍卖了。

　　可能是拍卖的起拍价偏低M88体育，这宗拍卖，吸引了9人报名竞拍，经过了72轮加价竞拍才结束。不过虽然加价次数比较多，但是最终的成交价也不高，只有60.6616万元而已，按照建筑面积计算，成交单价也是只有3591元/平方米而已。

　　而值得注意的是，这栋别墅此前已经进行过一次拍卖，当时的起拍价为57.827万元，那时候有2个人报名竞拍了，但是两个人最后都没有出价，拍卖遭遇了流拍。

　　那么，在佛山市，这么豪华的别墅，为何成交价如此低呢，都不如佛山是一套小户型的高层住宅价格高。

　　不知道是不是这栋别墅有点偏僻有关，别墅位于佛山市南海区西樵镇西岸七星山庄，地图显示，该别墅就在南海湾森林生态园范围内。属于山里的一栋别墅。

　　但是这里也不能算非常偏僻了，南海湾森林生态园离高明区中心非常近了，附近也有很多楼盘小区。而且别墅因为在山上，自然环境好，空气清新，是居住的好地方。难道是因为日常生活购物不方便的原因，所以这么低价？