M88体育房屋置换和买卖有什么区别-365淘房网，随着人口的不断增加以及城市扩张的不断推进，房屋交易成为越来越多人关注的话题。在房屋交易中，房屋置换和买卖是两种比较常见的方式。虽然它们都是房屋交易，但是在形式、签订的合同内容和交易方式等方面存在一些差异。本文将重点讲述房屋置换和买卖有什么区别，以便更好地帮助大家理解和选择房屋交易方式。
1、买卖形式不同，商品房买卖合同是指房开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。房屋置换合同指在住房二级市场交易中，有买卖交易和置换交易两种形式。
2、签订的合同内容不同，置换房内容包括甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、、期房等；房价，包括税费、面积差异的处理、与费用调整的特殊约定等。而商品房买卖合同包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
3、交易方式不同，房屋置换可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易。商品房买卖合同是一次交易，不需要卖掉原来住房。
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2、签订的合同内容不同，置换房内容包括甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、M88体育、期房等；房价，包括税费、面积差异的处理、与费用调整的特殊约定等。而商品房买卖合同包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
3、交易方式不同，房屋置换可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易。商品房买卖合同是一次交易M88体育，不需要卖掉原来住房。
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