M88体育在行政区域划分上，一大部分属于松江新桥M88体育，一小块属于松江九亭，一部分（上海康城）属于闵行莘庄。

　　但不管是”新闵别墅区“，还是”莘闵别墅区“M88体育，主要是大家觉得它太不像一个线

　　新闵别墅区规划面积超过7000亩，有30多个别墅项目，号称亚洲最大别墅区之一。

　　市区地块饱和，价高人又多，新闵这样一个近郊别墅区问世后，国内客群对别墅产品、高端生活向往的需求，也有了安放之地。

　　在大家的普遍认知里，别墅是既可以满足基本的居住需求，同时也可以享受优质生活的改善型高级住所。

　　最近的医院还要跨到三公里外的莘庄，闵行区中心医院，一所二甲级的综合医院。

　　2023年，同样200多平，面积甚至还要再小一点点，还是毛坯房，还满五年，成交价为1230万。

　　这一方面来自解封之后进一步释放的对“自然”的需求，另一方面也有新闵别墅区自身的优势。

　　新闵别墅区的定位不高，价格友好，就为那些预算有限，但又有别墅需求的客户提供了可选空间。

　　九十年代开发的板块，距今也有二十年左右，虽有老旧别墅影响观感，但高档别墅也还是让一般人望尘莫及。

　　据说住在新闵的有很多工厂老板，还有产业园区的高管，还有一些明星也会住在这里。

　　作为别墅区来说，虽然新闵的整体定位不高，但也给预算有限、考虑通勤、有大面积需求且想住别墅的客户提供了一个不错的选择。

　　未来再依靠G60科创走廊和12号线的西延伸工程，新闵别墅区还是可以再期待一下的。