M88体育由于曾受英国统治,香港在许多数据上一直沿用英国计量单位,例如在面积大小方面,香港人习惯用英尺作为单位。
英尺是一个比较小的面积单位,不到平方米的1/10,简单换算一下,1000英尺的房子约为93平方米。
由于香港在2012年彻底废除了公摊面积,如今香港购房者买到的面积就是实用面积,因93平方米相当于内地的100多平米。
100多平米的房子在国内算是中等水平吧,即便是在上海、北京这样的一线多平米的大小也是一般般,而在三四线平米应该是起步大小吧。
但是在香港,100多平米的房子被称之为豪宅,而且还有一个震耳欲聋的名字——千尺豪宅,乍一听还以为是1000平米的大别野呢,搞半天就是100平米的小三居。
而且就100平米的房子,香港人还能给你整出一个佣人间,这也太不把菲佣当人看了。
香港人均住房面积只有不到14平米,就连人口密度远高于香港的澳门,其人均居住面积都比香港大。
对此很多人都认为香港是地狭人稠,人口太多而土地却不少,因此导致香港的住房用地紧张。
但实际上香港的土地并不少,时至今日香港的土地开发率只有24%,仍有大片土地没有开发。一直以来香港政府以保护环境为名,禁止开发香港北部地区,这些土地都被划为郊野公园和农业用地,禁止进行房地产开发。
由于香港政府保守的土地政策,导致香港的住宅用地严重不足,房价也是水涨船高,平均房屋成交价格约840万RMB,即便是以香港的收入,当地市民的买房压力也很大。
由于房价太高,一般的普通家庭只能购买五六十平米左右的房子,并且有房子的家庭已经算是很幸运了M88体育,香港有许多的月薪1万港币以下的人根本买不起房子,只能租房子住。
但是香港劏房的面积要更小,只有几平米到十几平米,并且北上广的隔断房通常是一个人或两个人居住,而香港的劏房是全家居住M88体育,非常拥挤。
而即便是这种劏房仍然有许多人住不起,于是在劏房之下,香港还有棺材房和笼屋。
其实这两种房子都不能叫房子,就是一张狭窄的单人床,然后十几个人共用一个厕所,跟养鸡的笼子一样,仅此而已。
正是由于住房面积狭小M88体育,使得香港人对于豪宅的理解有别于其他地区,面积超过100平米的房子就算是大豪宅了,因此就有了千尺豪宅一说。