M88体育一位大哥把自己房子、父母房子以及老婆房子全部卖掉，手握千万预算，最后买了套三层别墅。

　　拆旧重新装修，安装地暖、中央空调等等，随便弄弄没个100万下不来，相当于一个小户型的首付。

　　打扫卫生才发现，拖不完的地板，擦不完的窗户，最后大概率要找专业保洁上门服务。

　　哪怕一个月搞一次大扫除，也能轻松花掉两千多。单就【搞卫生】这一项，足以劝退很多家庭。

　　房屋面积是加倍的，意味着夏天的空调电费，冬天的取暖费用，还有物业管理费，也跟着加倍。

　　他终于悟了M88体育，别墅虽然是买房路上的“终极目标”，但买别墅才是“烧钱”的开始啊！

　　比如下面这座气势恢宏的古堡。建于1876年，光是房间就有135间，却被以1欧元的价格挂牌出售。

　　原因就在于，使用以及维护成本太高昂。一座年代已久的城堡，一年维护花费就高达数百万欧元。

　　除了极少数位于大城市核心区的“天价别墅”，一套房动辄几个小目标，大多数别墅位于远离闹市的郊区。

　　而远郊区的房价，基本在2017-2019年就触顶了，近几年更是跌跌不休。

　　大概10年前，广州的“温泉之都”从化掀起了别墅潮。下面这个别墅小区，开盘价去到1.1万/平。

　　正在放卖的这套独栋别墅，房子现在还是毛坯状态，大概率是买了等升值的。然而，放盘价却只要7800元/平，跌没了100多万……

　　当你终于醒悟，准备把这间大别野卖掉的时候，你会绝望地发现：请神容易送神难，买别墅容易卖掉难啊！

　　上面这套房子的挂牌日期是2021年11月。也就是说，挂牌一年半，至今还没卖出去。

　　2017年，清风拿着多年积蓄在广州隔壁的清远买了套别墅。她想着退休之后搬过来住，在院子里种点菜，家里还有专属健身房M88体育，别提多惬意了。

　　清风这套房子购于2015年，总价还不到100万，现在已经涨到300多万，相当于六七年赚了200多万。

　　直到清风成为我们的学员，并且在我们的帮助下搞定房票之后，她才发现：清远房子好难卖，清远别墅更难卖！

　　试想一下，若能早点树立正确的买房观念，赶上广州房价上涨黄金期，结局将会是完全不同的。

　　幸运的是，处理完“不良资产”之后，清风在我们的帮助下成功上车广州天河。手握核心资产，让她觉得很安心。

　　几年前有一篇火爆全网的段子，“女生买了一件35000的香奈儿上衣结果掉色了”，把道理说得很清楚。

　　日本一家干洗店，洗坏了一件价格高达折合人民币35000元的香奈儿上衣。正当店员打电话向香奈儿专柜询问时，得到的回复却是“我们的产品不考虑洗涤”。

　　买一件这样的衣服，压根就没想过洗了再穿。就像买一套郊区别墅，也别考虑房价涨了卖掉赚钱。

　　我们的学员土豆，手上握着成都重庆6套房子，靠大城市的房子赚钱，一家人住在风景如画的大理别墅里。

　　他还告诉我M88体育，当地有很多家长有着相似经历。他们基本都有一二线城市核心地段的优质资产，能够不断带来收入，每天享受着“诗和远方”

　　回县城老家买一套大平层，是消费品；夏天去海边旅游买下的海景房，也是消费品。甚至一线城市里的老破大，也成了消费品。

　　上海800万以上的老破大，在这一波楼市寒潮里充当降价先锋，跌幅甚至达到25%。

　　回到20年前，所有房子都是投资品。因为房价总体上一直在涨，只要你一直握在手里，赚得多则财富自由，赚得少也翻倍了。

　　现在，绝大多数房子都沦为了消费品。贷款买这些房子，本质上跟年轻人24期分期买最新款苹果手机一样，说白了都是享受行为，是纯纯的消费。

　　所以当下买房，要么你就有个好心态，接受这是一笔消费；要不你就要努力提高自己的认知，才能锚定真正有价值的资产。