M88体育在很多人心目中，别墅是非常高端的住宅，不同于普通的改善型住宅，别墅不仅是用来居住的场所，同时也是供休养用的园林住宅，是很多有钱人用来享受生活的场所。
事实上我国古代就有别墅，只是当时还没有别墅这种说法，古代帝王的行宫，将相的府邸，以及商贾人家的山庄，基本上都可以称得上是“古代别墅”。
本来别墅是大户人家专有的住宅类型，普通人家基本上难以触摸到居住别墅的门槛，大多数普通人都是通过影视作品来了解别墅，很多普通家庭的孩子在很小的时候也都有居住别墅的梦想。
近些年来随着人们收入水平的提高，越来越多人确实触摸到了购买别墅的门槛，也有越来越多中产阶级选择购买别墅。
改革开放以来，我们国家的经济发展是有目共睹的，经济的腾飞也让越来越多人过上了更好的生活，收入水平也变得越来越高，虽然还存在一定的贫富差距，不过有钱人的家庭确实已经越来越多。
过去很少人能拥有购买别墅的能力，甚至连想都不敢想M88体育，不过近些年来，很多家庭开始真正富起来，可能不能算得上真正有钱的家庭，不过也已经步入了中产阶级的行列。对于这些中产阶级家庭而言，基本上已经开始逐渐触摸到了购买别墅的门槛。
按照现在别墅的价格来看，人们也并非是遥不可及了，虽然一线城市的别墅价格依然很高，达到好几千万甚至上亿，不过一些二线城市和三四线城市的别墅可能只有几百万，郊区别墅的价格要更低一些。对于一些收入稍高的中产阶级家庭来说，如果选择按揭的方式的话，其实是可以买得起别墅的。
因为过去这些年，确实有很多中产阶级选择购买了别墅。前几年笔者一个在山东的朋友，他的家庭收入2万左右，同时家庭条件也不差，父母也能提供一些买房的资金。因为这位朋友对于别墅还是比较向往的，最后在家庭的帮助下，贷款购买了一套别墅。
可能在很多人的心目中，住进别墅是不是就是幸福生活的开始，事实上可能并非如此，最近和这位朋友交流的时候，朋友已经搬回了城市的高层住宅，并且在和他交流的过程中了解到，很多居住在别墅区的人都逐渐搬回了城市的高层住宅。对于已经居住了好几年别墅的过来人，朋友也指出了别墅存在的3大“硬伤”，同时告诫那些打算购买别墅的人要谨慎选择。
大多数人的第一印象就是别墅的购置成本很高，买别墅需要很多资金，同时也需要承受很高的房贷压力。事实上对于很多中产阶级来说，已经触摸到了购买别墅的门槛，虽然不能全款购买别墅，不过按揭购买别墅还是可以实现的。
不过很多买别墅的人忽视了一个重要的事实，就是别墅不只是购置成本很高，同时装修成本和居住成本也很高。很多时候如果购房者只重视别墅的购置成本，忽视别墅的装修成本和居住成本的话，未来可能会承受太大的压力。
首先看一下别墅的装修成本，大多数新买的房子都是毛坯房，需要进行装修，普通房子的装修成本一般在10万以上，追求稍微高档一点的装修就要几十万；别墅的装修成本更夸张，因为别墅需要更高档的装修，同时别墅的面积非常大，因此别墅的通常都需要几十万的装修成本，甚至有些高档的别墅装修需要上百万。
然后看一下别墅的居住成本，别墅居住成本高主要集中在以下几个方面：首先别墅的物业费比较高，一方面是因为别墅的面积比较大，另一方面是因为别墅本身的服务定位比较高端，物业费水平比较高，因此别墅的物业费会比普通住宅高出好几倍；另外别墅需要请人打理M88体育，这个费用也不容忽视，因为别墅房间比较多，需要进行打理，花园也需要打理；最后别墅不管是水电费还是取暖费等费用，都要比普通住宅高不少。总而言之，别墅的居住成本是普通住宅的多倍。
因为城市的土地资源相对比较稀缺，因此市区规划别墅还是非常少见的，主要以高层住宅为主。
从日常生活来说，居住在郊区的别墅还是有诸多不便的，因为郊区的配套生活设施根本就不完善，业主在日常生活中会遇到很多不方便的事情。一般郊区想要发展出完善的配套设施需要10年左右的时间，因此很多新建的楼盘，根本就没有完善的配套设施，即使经历了长期发展能够发展出相对完善的配套，但是和市区相比还是会有很大的差距。
此外郊区的通勤时间比较长，居住在郊区别墅需要很长时间才能去市区上班，每天路上会耽误很长时间。同时孩子上学也非常麻烦，如果还是想要去市区上学，每天上学和放学会耽误很长时间，不仅存在一定的安全隐患，同时也会影响孩子的学习。
别墅的总价相比其他类型的住宅要高很多，这也就注定了别墅的流动性不强，因为总价过高意味着能买得起的人并不多，并且大多数有钱人更愿意选择新别墅而不是二手别墅，因此二手别墅的流动性会非常差。
在很多人心目中，土地是非常稀缺的资源，而别墅占据的土地空间比较大，因此别墅的升值空间要更高。事实可能并非如此，我国真正稀缺的并不是土地资源，而是大城市市区的土地资源，大多数别墅所占的土地都是郊区的土地，其实并非非常稀缺的土地，因此土地升值论并不成立。另外如今楼市已经开始遇冷，这注定了房价的上涨空间不大，在楼市热度毕竟低的情况下，没有太大的升值空间。
对于大多数人而言，别墅只是用来度假休养，享受生活的场所，可以当作有钱人的“第二居所”，真正的使用价值比不上城市的高层住宅。因此建议那些勉强能够买得起别墅的中产阶级，需要认真考虑购买别墅的利弊，很多情况下，别墅是有钱人的提升生活品质的场所，不过是中产阶级面临的“陷阱”。
