KK体育来源：吉屋网 发布时间：2022-08-18 13:36:30 5041次浏览

　　导读： 双拼房其实就是把两套房子拼凑在一起的意思，市面上有一些商品房中间是打通的，但也有一些是分割开来的，如果想要购买双拼房的话，那么就需要有两个购房名额。为了能够满足大户型需求的客户，所以很多开发商会把两套住宅房设计成一个住房，这样就会出现一套房子拥有两个房产证，而这样子的房子就是通常所说的双拼房子。购买这种房子可以节省下一大笔的费用，不过由于首付比例及贷款限制的原因，所以反而使得这种房子的成交率变得很低。

　　双拼房其实就是把两套房子拼凑在一起的意思，市面上有一些商品房中间是打通的，但也有一些是分割开来的，如果想要购买双拼房的话，那么就需要有两个购房名额。为了能够满足大户型需求的客户，所以很多开发商会把两套住宅房设计成一个住房，这样就会出现一套房子拥有两个房产证，而这样子的房子就是通常所说的双拼房子。购买这种房子可以节省下一大笔的费用，不过由于首付比例及贷款限制的原因，所以反而使得这种房子的成交率变得很低。

　　经济适用房的产权一般都是70年，经济适用房的产权是完全产权，所以只要是正规的经济适用房，那都是可以办理房产证的。经济适用房并没有土地使用年限的规定，所以在上市交易之后KK体育，通常是按照普通商品房的年限来进行计算，也就是说住宅土地的使用年限都是70年。在产权年限到期了之后，经济适用房和商品房一样也是可以选择续期的，不过在续期之后要重新签订合约，并且要重新支付土地的转让金。双拼房也是有房产证的，而且这种房子一般要有两个房产证，所谓的双拼房，其实就是把两栋房子拼在一起，严格的来说就是两套住宅房，有些房子中间会打通，但也有一些房子中间不会打通，但无论怎么样这种房子就是要领取两个房产证。另外如果购买的房子是双拼房，将来想要卖出的话是可以分开出售的，同样也可以选择打包出售，这个完全根据个人的意愿来决定，而且商品房办理房产证的流程和普通商品房办理房产的流程是一样的。