KK体育该别墅最早是在1935年由东北军第17旅旅长黄师岳建造；在1946年被来南京开军事会议的东北军军长霍守义买了过来。

　　客观来说，民国别墅是南京的历史印记，如同北京的四合院，上海的老洋房。所以，宁海路别墅依旧属于稀缺品KK体育。

　　首先在南京心中，鼓楼教育，南京几乎所有的高价学区房都在鼓楼，传统名校拉力琅，后起新秀银金芳都在鼓楼。

　　南大南师大河海南邮南艺南工南财等等更是在鼓楼扎堆。南京百分之90以上的省级机关都在鼓楼，是江苏省的行政中心！

　　120多家研究机构、90多家国家和省部级的重点实验室，国电南自、南瑞集团、中电14所等一堆高科技企业也都设立在鼓楼，算得上是中国科技资源最密集的城区了！

　　其次，在鼓楼，宁海路颐和路江苏路是著名的民国别墅区，是南京韵味的中心地带。

　　从颐和路的一栋高楼上往下望，可以看到一栋栋别墅错落有致地排列着，周围都是高高的绿色，一颗颗参天大树环绕着别墅，给人一种富丽堂皇的感觉。

　　所以这栋别墅占据了鼓楼核心位置、优质学区属性、稀缺别墅类型三大特点，这样的别墅产品还算贵嘛~

　　据了解，南京现有民国别墅约有上千栋。但民国别墅也不是能随意买卖的，想卖房必须先报房产和文化等部门审查，同时买家也要经过国安部门的调查。

　　如果你还在主城寻找别墅项目，其实还可以考虑雨花台景区旁的长发都市诸公，在兼顾了地段与品质上做到了极致。

　　房源信息：18-101，毛坯，产权面积316㎡,总价1768wKK体育，院子面积约150㎡KK体育。

　　入户花园、外廊、客餐厅挑高、地下室室内超大空间任业主自由设计，通过后期极致的空间改造，产权面积316㎡的超级平墅最终可获得700㎡以上的实际使用面积！

　　以样板间为例，与一般的大平层不同，长发都市诸公每户拥有独立专享的电梯，一部电梯一户专用，层高3.5米，超越传统别墅的层高。

　　而拉大面宽与进深，本质上是对家庭公共空间的重视，长发都市诸公更是将开间做到8.1米，进深约14米，远超一般大平层：

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