KK体育自持房其实就是指楼盘中开发商自己所拥有的商品房，因为产权归属于开发商自己所有，所以自持房只能够用于居住，无法上市进行交易，不能够按照商品房的转让和出售流程进行购买。开发商自持房受到政府部门的监管，如果一旦发现存在有以租代售的行为KK体育，会受到严厉的惩罚，甚至是注销相关的资质。对于开发商的自持房是政府部门在进行土地出让的过程当中，根据竞投自持比例要求开发商按照相关的比例所推出的住房类型。在办理不动产权登记证时，需要标注不得销售、转让，此类住房到使用年限和土地出让的年限一致KK体育，而且在出租的过程当中，单次租期不能够超过10年。目前开发商拥有自持房已经成为了一种发展的趋势KK体育，比如临街商铺或住宅底商都属于自持房的类型。