KK体育即将步入2021年下半年，大多数朋友开始重启购房计划，再度开始看房之旅。2021年，应该买哪种房子？又或者说，啥样的房子不能碰？这里有一些拙见，列举了三种最好不要碰的房产KK体育，大家不妨参考。
房价涨速飞快，尤其是在中心城市区域，因为完善的商业配套、四通八达的交通和便民的商业服务，城市核心区域的房价一涨再涨，这就导致很多买房人为尽快上车，不得不选择城市边缘的房屋，可即便是边远地区，新房的涨幅也是飞快，于是城市郊区的老破小成为上车的最低门槛。
但是赚了吗？未必KK体育。价格相对便宜，但很多人都已开始后悔。原因很简单，首先，任何城市都不会把优质的工业、教育、医疗等配套资源放在边缘，这样不仅浪费资源，也不影响城市的整体发展；其次，随着轨道交通的发展，将串联起核心城市与周边中小城市的路网，边缘区只是一个“中转站”，其人口仍处于自身的城市核心区。于是我们看见，这些边缘地段的老旧小区，刚需带不动，富人没人买，出租没需求，真正成为食之无味、弃之可惜的“鸡肋”房产。
高层一度是多数人追捧的一种房产，也是当下各大地产商建设的主流房产产品。正所谓“站得高看得远”因为视野与空气质量的优势，高层住宅一度是买房人心里的香饽饽，然而，随着高层建筑的使用年限增加，最早的一批高层建筑或已有20年使用期，不少缺点逐一显现。
首先是机电系统老化、电梯设备故障这类常见电器问题。这考验物业的反应与维修能力，但对于大多数小区物业来说，这个问题很难被彻底解决。其次，也是最重要的，安全隐患问题，高层的火灾隐患令人揪心，要知道我国的消防云梯最高可达到101米，也就是约35层的高度，但这样的消防云梯造价2000万以上，不是所有城市都有，目前大多数城市的消防云梯最高抬升大概是50米，也就是17楼左右，物业、楼体质量不过关的高层住宅，千万别碰。
关注三四线城市楼市的朋友们，不难发现，在住宅价格一路飙升的同时，商业类产品却是一直不活跃。商铺、店面、写字楼，空置状态很多，没有空置的也都是低价出租；如果商业类房东想转手、买卖，难度同样很高。
商业产品的式微，首先离不开电商的冲击，这也是非常显而易见的影响因素，没有房租、水电等成本的影响，商铺的价格能够一降再降，而利润空间还是很可观的，实体商铺难以抗衡。其次，三四线城市的消费力有限，工资收入也有限，可以想见商铺回报率，在商铺价格普遍不低的情况下，商铺难以找到购买人是可以预见的。
以上三种房屋产品，可以买，但一定要擦亮眼睛好好筛选，否则，你可能就是接盘的“最后一棒”！
今年，你会买房吗？你会选择什么样的房子？最后，你觉得今年买房是更容易了，还是更难了呢？这也是安居客上的一个话题，欢迎在下方留言：
